Selamat Tahun Baru Cina 2009

Saya mengucapkan Selamat Tahun Baru Cina kepada para pembaca dan pengunjung blog ini dan kepada seluruh rakyat Malaysia dengan harapan "May good fortune come our way" pada tahun Lembu ini.

Pengurusan Penyenggaraan Bangunan Bertingkat - Cadangan Saya

Salam,

Pada hari Ahad yang lalu, saya memenuhi jemputan seorang teman untuk menghadiri mesyuarat pertama penubuhan jawatankuasa badan pengurusan bersama (JMB) di sebuah pangsapuri di Kepong. Beliau adalah pengurus penyenggaraan pangsapuri berkenaan.

Mesyuarat tersebut berjalan dengan lancar. JMB berjaya ditubuhkan dan ahli-ahli jawatankuasanya turut dipilih. Apa yang menarik perhatian saya ialah sebilangan besar pemilik yang hadir tahu apa itu JMB, keperluan dan kepentingannya. Mereka memahami konsep tinggal di bangunan bertingkat yang melibatkan perkongsian dikalangan pemilik dan penghuni, terutama bagi harta bersama.

Keadaan tersebut berbeza daripada mesyuarat pertama JMB yang pernah saya hadiri. Kebanyakannya hangat dengan hal-hal yang berkaitan pengurusan diantara pemilik dan pemaju. Mereka saling tuduh menuduh dan seperti tiada penyelesaian seumpama "Ayam dan Telur". Kita selalu mendengar isu-isu seperti pemaju tidak memberikan perkhidmatan penyenggaraan yang memuaskan atau pemilik tidak menjelaskan caj penyenggaraan mereka. Dalam hal tersebut, peranan Pesuruhjaya Bangunan (COB) amat penting untuk menyelesaikan apa-apa masalah yang dibangkitkan oleh pemaju dan pemilik.

Saya mencadangkan agar Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan melalui Pesuruhjaya Bangunan mengambil inisiatif yang lebih efektif untuk mendidik pemaju dan pembeli tentang Akta 663 dan Akta 318. Malah jadikan ia sebagai agenda nasional bagi membantu pemaju dan pembeli, jika kekurangan tenaga kerja bolehlah melantik agen atau wakil penerangan bagi membuat "road show" ke seluruh negara. Objektif utama ialah setiap pihak dapat berfungsi dengan lebih tersusun dan mengikut peruntukan undang-undang. Jika kita mahu rakyat hidup dalam kawasan perumahan yang harmoni dan bersih, kesedaran dan kefahaman tentangnya perlu didahului. Mungkin cadangan saya ini berguna.

Wasalam.

Pantun Majlis Perpisahan Seorang Teman

Salam,

Pada 20.01.09 yang lalu, saya dan beberapa orang teman mengadakan satu majlis perpisahan untuk seorang teman rapat kami. Apa yang ingin saya kongsikan dengan para pembaca ialah majlis tersebut diserikan dengan pantun-pantun Melayu yang indah oleh seorang teman. Ia amat halus dan berseni. Kata beliau "pantun Melayu warisan zaman, tradisi kita dilupa jangan"

Sirih berlipat sirih pinang
Sirih dari pulau mutiara
Pemanis kata selamat datang
Awal bismillah pembuka bicara

Orang ke laut menjala udang
Petang hari pasang pelita
Yang di tunggu sudahpun datang
Yang dinanti sudahpun tiba

Batu kecubung warna ungu
Ditatah berlian batu bermutu
Adat Melayu menyambut tamu
Hamparkan tikar lebarkan pintu

Berjalan malam memakai suluh
Singgah sebentar dirumah Cek Mamat
Angkatkan tangan jari sepuluh
Doa minta biar selamat

Jasamu dikenang nama diberi
Buat merai teman bestari
Anda sahabat yang kami kasihi
Jasa anda amat dihargai

Ayam rintik di pinggir hutan
Nampak dari tepi telaga
Nama yang baik jadi ingatan
Seribu tahun terkenang juga

Tanam lenggun tumbuh kelapa
Terbit bunga pucuk mati
Budi tuan kami tak lupa
Sudah terpahat di dalam hati

Mudik ke hilir berperahu layang
Singgah sebentar di Indera Giri
Pergilah kasih pergilah sayang
Pandai-pandailah menjaga diri

Dari mana hendak kemana
Tinggi rumput dari padi
Tahun mana bulan mana
Dapat kita berjumpa lagi

Lebah tidak bersarang lagi
Habis pulang ke Gunung Ledang
Sembah tidak dipanjangkan lagi
Perut lapar hari dah petang

Lemak rasanya sibuah pinang
Buat menjamu paduka raja
Makanan lazat sudah terhidang
Marilah kita menjamu selera

Wasalam

PRK Kuala Terengganu - Pendapat Saya

Salam,

Segala debaran sudah berakhir, kerusi Parlimen Kuala Terengganu kini dikuasai PAS. Tahniah diucapkan kepada YB Mohd. Abdul Wahid Endut. Berbagai pendapat mengenai keputusan ini dibuat oleh banyak pihak. Ada yang mengatakan faktor calon jadi penentu, pengundi atas pagar terpengaruh dengan cerita jajaan, orang Melayu menolak UMNO dan banyak lagi.

Saya sentiasa mengikuti perkembangan politik tanah air. Bagi saya adalah wajib bagi setiap warga negara mengambil berat tentang politik dan kepimpinan negara kerana masa depan anak cucu kita nanti terletak kepada para pemimpin dari parti-parti yang kita pilih sendiri.

Berbalik kepada PRK-Kuala Terengganu, sejak dari awal lagi saya telah menjangka persaingan dua buah parti UMNO dan PAS adalah seimbang. Apa yang menjarakkan keputusan pemilihan oleh rakyat ialah bagaimana kedua-dua pihak benar-benar memperjuangkan kepentingan rakyat. Mana-mana parti yang dapat memahami kemahuan pengundi generasi muda akan mempunyai kelebihan. Dalam kontek ini UMNO ketinggalan dan PAS kehadapan.

Bagi saya PAS imejnya universal tidak berteras kepada kaum dan ia meletakkan agenda keadilan, perpaduan, kebajikan rakyat dan hak asasi manusia dalam perjuangannya sangat menepati keinginan generasi muda kini. Manakala UMNO masih menggunakan pendekatan janji pembangunan setiap kali ada pilihanraya telah dianggap sebagai sogokan gula-gula bermusim oleh generasi muda. Benarlah kata-kata Tan Sri Muhyiddin Yasin, Naib Presiden UMNO bahawa "UMNO telah kehilangan faktor penarik yang membuatkan rakyat benar-benar mahu mendengar apa yang dikatakan oleh pemimpin"

Wasalam.

Mengurus Kekurangan Aliran Tunai

Salam,

Kejatuhan ekonomi dunia dan kesannya kepada ekonomi negara menjadi bual bicara para usahawan dan peniaga Melayu yang saya temui. Baru-baru ini semasa makan malam bersama teman-teman di sebuah restoran makanan laut di Tanjung Harapan, kami juga turut berbincang mengenainya.

Banyak pihak telah mengambil langkah kawalan bagi menghadapi kegawatan ini. Ada syarikat dan perniagaan mula mengecilkan operasi mereka. Saya dimaklumkan sebanyak 45% permohonan pinjaman PKS (Pinjaman Kecil & Sederhana) tidak diluluskan oleh bank-bank komersial. Ini bermakna akan ramailah usahawan dan peniaga Melayu terhimpit dek kekurangan modal pusingan.

Sebagai peniaga mahupun syarikat, kita tidak dapat lari daripada menghadapi situasi kekurangan tunai untuk menampung komitmen perniagaan. Namun itu tidak bermakna pengurusan kita lemah, sebaliknya ia adalah sesuatu perkara biasa dimana kita tidak mampu untuk meramal perkara yang akan berlaku pada masa hadapan. Langkah paling penting untuk menguruskan keadaan tersebut adalah dengan menjadi lebih peka dengan perkembangan semasa dunia dan tempatan kerana dengan cara ini kita dapat mengesan masalah tersebut seawal dan setepat yang mungkin.

Sekiranya anda menjangkakan perniagaan atau syarikat anda akan menghadapi kekurangan tunai dalam sesuatu jangka masa tertentu, ada beberapa langkah yang boleh anda lakukan seperti:-

• Memaklumkan pihak bank tentang rancangan perniagaan anda supaya mereka mengetahui dan diyakinkan dengan kemajuan perniagaan anda. Ini lebih memudahkan bagi pihak bank untuk membantu anda dengan kemudahan pinjaman.

• Berunding dengan para pembekal untuk menjadualkan semula bayaran, menangguhkan bayaran dan memohon pengurangan kadar bayaran. Ini mungkin lebih mudah sekiranya anda mempunyai hubungan yang baik dengan para pembekal.

Langkah memperbaiki perolehan tunai:-

• Mengeluarkan inbois tepat pada masanya dan membuat "follow-up" segera.
• Mengikuti akaun setiap pelanggan bagi memastikan mereka menjelaskan bayaran pada masa yang ditetapkan serta untuk mengelak masalah lambat bayar.
• Menawarkan diskaun kepada pelanggan yang membayar awal atau pada masanya.
• Mengambil tindakan lebih agresif terhadap penghutang bermasalah dan yang tidak membayar tunggakan.
• Mengenakan polisi "Cash on Delivery" kepada pembeli yang lambat bayar.
• Menetapkan pemeriksaan kredit kepada pelanggan baru.

Langkah menggunakan tunai dengan berkesan:-

• Mengawal sepenuhnya perbelanjaan syarikat.
• Semua pemiutang diletakkan di bawah pelan pembayaran.
• Berjimat dan memotong perbelanjaan operasi dan pentadbiran.
• Menjadualkan semua bayaran kecuali gaji pekerja.

Akhirnya, anda seharusnya menyediakan perancangan aliran tunai secara mingguan, suku tahun dan untuk tahun kehadapan kerana ia dapat memberi amaran awal tentang sebarang masalah kewangan yang bakal timbul.

Wasalam.

Mutiara Kata Tun - Untuk Anak Cucu Melayu

Musuh kita yang besar ialah diri kita sendiri. Terdapat sikap negatif di kalangan kita yang menyebabkan kita selalu memandang rendah terhadap kita dan membesar-besarkan kebolehan orang lain.

Tun Dr. Mahathir
Ucapan pada majlis makan malam
wartawan Malaysia
pada 19 November 1988

Pengalaman Perit Yang Berharga

Salam,

Saya telah ditanya oleh seorang daripada 5 anak saudara tentang pengalaman pahit saya sebagai seorang pengurus. Saya lalu terfikir molek juga jika saya dapat berkongsi pengalaman ini bersama para pembaca. Mungkin berguna untuk dijadikan teladan atau dapat memberikan gambaran kepada para pembaca tentang pelbagai kemungkinan yang boleh berlaku kepada seorang pengurus atau ketua syarikat.

Mengetuai sebuah syarikat sudah pasti menjadi cita-cita semua pengurus yang berimpian besar. Pertama, kerana mempunyai kuasa eksekutif dalam semua hal syarikat. Kedua, rasa dihormati dan ketiga imbuhan yang tinggi seperti gaji, elaun dan lain-lain faedah. Namun yang terlupa di hati saya ketika dilantik sebagai Ketua Pegawai Operasi kepada anak syarikat dalam sebuah "conglomerate" besar ini ialah gelagat politik organisasinya.

Satu pukulan buat saya ialah apabila permainan politik ini datangnya dari orang-orang di atas saya. Inilah keperitan yang harus saya terima. Memanglah, secara realitinya kita harus menyedari bahawa konflik dan politik organisasi adalah satu hakikat yang tidak dapat dielakkan. Malah boleh dikatakan gelagat politik boleh ditemui dalam semua organisasi. Bagi saya jika ia tidak berorientasikan aqidah yang benar hanya akan memusnahkan syarikat.

Gelagat politik yang saya hadapi ini ialah kegiatan-kegiatan yang berlaku dalam syarikat yang menggunakan kuasa untuk memperolehi kehendak dan kepentingan seseorang. Dengan menggunakan kuasa ditangan mereka, anggota-anggota yang terlibat dalam kancah ini akan berusaha untuk meletakkan prioriti yang berlainan daripada matlamat dan misi syarikat. Diantara strategi-strategi mereka ialah:-

• Membentuk pasukan sendiri dan mengenepikan mereka yang tidak mendatangkan kepentingan.
• Mengawal maklumat-maklumat penting dan dinafikan kepada mereka yang tidak sealiran.
  
• Mengawal agenda mesyuarat. Perkara yang dianggap akan merugikan mereka tidak diletakkan sebagai agenda penting.
  
• Menubuhkan usahasama untuk memperlihatkan seolah-olah sesuatu keputusan itu diberikan oleh orang luar dan bukannya dibuat oleh orang dalam.
  
• Mencari sokongan melalui pujukan.
  

Dalam keadaan begini adalah sukar bagi seseorang ketua syarikat untuk memacu organisasinya dengan cemerlang di landasan yang betul kerana sebarang keputusannya yang berlainan dengan kehendak kumpulan yang berkuasa akan dianggap sebagai "against the wind"

Namun begitu, saya anggap pengalaman perit ini sangat berharga kerana ia banyak mengajar saya tentang budaya ketidakadilan dan kerencatan akhlak manusia, tapi sayangnya ia berlaku dalam sebuah organisasi yang majoritinya orang Melayu. Secara positifnya saya juga dapat belajar cara untuk menghadapi gelagat politik organisasi seperti ini, dan dalam perkara-perkara bukan prinsip saya boleh mempertimbangkan kaedah menghadapinya dengan beberapa pendekatan seperti:-

• Penjauhan (avoidance) iaitu mengenepikan konflik.
• Mengalah (accomodation) iaitu mengutamakan kepentingan orang lain.
• Bekerjasama (collaboration) iaitu mencapai kepentingan diri dan orang lain secara persefahaman bersama.
• Bertolak ansur (compromise) iaitu mencapai kepentingan diri dan orang lain secara menang-menang.
• Penguasaan (dominance) mengutamakan kepentingan diri dan mengenepikan kepentingan orang lain
  

Kesimpulannya, saya berpendapat permainan politik dalam sesebuah syarikat atau organisasi itu adalah suatu amalan yang negatif, walaupun ada pendapat yang mengatakan ia boleh jadi positif atau negatif. Bagi saya permainan ini tidak bersandarkan akhlak yang baik dan lambat laun akan menghancurkan syarikat.

Wasalam.

Mutiara Kata Tun - Duhai Anak Cucu Hayatilah!

"Jikalau kita menyingkap kekuatan dan daya cipta orang-orang yang terdahulu daripada kita dan menyesuaikannya dengan keperluan atau kehendak semasa, kita akan mendapat nilai-nilai yang ideal di dalam membina tradisi masyarakat kita"

Tun Dr. Mahathir
Ucapan beliau di majlis pelancaran buku
Sasterawan Negara Usman Awang
di Kuala Lumpur pada 24 September 1987

Janet Khoo - Lakonannya Berjiwa Melayu

Salam,

Semalam semasa bersembang santai dengan teman-teman di warung sambil menikmati Mee Bandung Muar dan Sirap Bandung, saya telah ditanya samada saya juga meminati artis-artis tanah air masa kini. Sudah tentulah ada kerana saya juga peminat filem-filem Melayu dan sentiasa mengikuti perkembangannya. Cuma saya lebih suka menonton filem dulu-dulu kerana penceritaan, dialog dan mutu lakonan yang lebih baik.

Berbalik kepada artis masa kini yang paling saya minati? Ramai, tetapi yang teratas dalam senarai saya ialah Janet Khoo "She is pretty, classy and sexy too". Namun itu bukanlah sebab utama saya meminati beliau tetapi jiwa Melayu dalam lakonannya itulah yang paling menarik. Mungkin kerana itu juga para penerbit selalu menampilkan beliau sebagai wanita solehah, lemah lembut dan berpekerti tinggi dalam drama-drama Melayu.

Sebagai seorang artis Cina yang amat dikenali dalam drama dan filem Melayu pastinya satu penampilan yang hebat. Saya melihat kualiti lakonan Janet Khoo dalam pelbagai karaktor yang dibawanya. Saya suka dia membawa watak "goodie roles" yang amat secucuk dengan personalitinya. Dia juga hebat melakonkan karaktor "bitchy roles" seperti dalam drama Idaman yang boleh meletakkannya sebagai "sex symbol" setanding dengan bintang-bintang barat seperti Diane Lane dll. Boleh jadi kerana itu juga dia tersenarai sebagai "FHM Sexiest Women" sebanyak tiga tahun berturut-turut.

Penglibatan beliau dalam seni lakon tanah air tambah bermakna apabila dinobatkan sebagai "Best Actress-In A Comedy at the Asian Television Award XI" di Singapura pada tahun 2006 menerusi drama komedi bersiri Mat Dom Teksi.

Semoga bintang kesayangan saya ini akan terus maju dalam karier seninya. Janet Khoo akan terus kekal bermahkota sebagai Seniwati di hati saya.

Wasalam

Pesan Tahun Baru - Untuk Anak Cucu

Salam,

Setelah menyusuri tahun 2008, kini kita sudah melangkah ke tahun 2009 pula. Ia tentulah merupakan permulaan hitungan hari bagi kita untuk menyusurinya dengan lebih bermakna. Kepada anak cucuku bangsa Melayu, mari kita bangkitkan satu perasaan untuk memperbaiki lagi diri kita. Mari kita terbitkan azam untuk meningkatkan hidup yang bermakna. Inilah azam untuk mencapai iltizam.

Saya ingin berkongsi dengan anak cucu pesan seorang teman kepada saya tentang memperbaiki diri. Kata beliau, kita perlu istiqamah (berterusan) dalam berusaha untuk memperbaiki diri. Nasib kita tidak akan berubah dengan sendirinya hanya kita sendiri yang mengubahnya:-

• Allah berfirman " Sesungguhnya Allah tidak mengubah nasib sesuatu kaum hingga mereka mengubah apa yang ada pada diri merka sendiri" - Surah Ar-Ra'd : Ayat 11

Kita juga tidak akan terdaya untuk memadam kenangan daripada ingatan, terutamanya kenangan pahit dan kekecewaan. Masa tidak akan kembali untuk memberi peluang kepada kita memperbetulkan kenangan itu. Cuma kita perlu terus melangkah ke hadapan untuk berbuat kebaikan:-

• Allah berfirman "Dan apa juga yang kamu buat dari jenis kebaikan, maka sesungguhnya Allah sentiasa mengetahuinya dan Aku akan membalas dengan sebaik-baiknya - Surah Al-Baqarah - ayat 215

Fikir-fikirkanlah. Hiasilah tahun baru ini dengan yang terbaik kerana yang terbaik itu adalah lebih baik daripada yang terbaik.

Wasalam.

Ucapan Selamat Tahun Baru 2009

Salam,

Saya mengucapkan selamat menyambut tahun baru kepada para pembaca Blog ini, seluruh rakyat Malaysia dan khususnya bangsa Melayu.

Semoga tahun baru 2009 ini akan memberikan kita kudrat untuk memperbaiki diri kita. Marilah kita tampilkan semangat yang lebih kuat untuk membangunkan bangsa Melayu yang maju tanpa hilang keutuhan jiwa bangsa kita.

Marilah kita kembali bersatu teguh demi membina tamaddun bangsa walaupun kita berbeza fahaman dan ideologi. Kita mampu mengubah diri kita dan menjadi satu bangsa yang bijaksana, maju dan amat beradab.

Insyallah, usaha yang mulia diberkati Allah SWT.

Wasalam.